10年間ありがとうございました

とても残念なお知らせとなりますが、ディアシュピールは10年の節目をもって閉店する事となりました。

10年間本当にありがとうございました!

ディアシュピールを閉店するにあたり、もし、この店舗を有効活用していただける方がいらっしゃれば、お譲りしたいと考えておりますので、ぜひ、興味のある方がいらっしゃいましたら、ご連絡いただければ幸いです。

物件の情報は、順次様々な媒体で公開され3月以降のテナント募集が始まりますので、ご興味のある方はお早めにお知らせいただければ嬉しいです。


もし、このまま造作を引き取っていただき、物件をご契約いただけるなら、造作と備品については本当に少額で構いませんので、宜しくお願い申し上げます。

1.お譲りできる施設(造作)

  • 床(4階)
    ※貼りなおすとおよそ 60~100万円程度
  • 内扉(4階)
    ※鉄製の扉の内側に
  • カウンター設備(4階)
    ※新規で制作するとおよそ 60~100万円程度
  • 間仕切り(3階)
    ※新規で制作するとおよそ 100万円程度
  • 証明設備(3階)
    ※新規で工事すると30~40万円程度

※他にも3階のトイレの造作(60万円程度)も綺麗に整えております。

2.お譲りできる備品

  • テーブル(70cm×70cm) 12台
    ※各テーブル8か所、ドリンクホルダーを挿すための穴をあけています
  • テーブル(80cm×160cm/180cm) 3台
    ※幅が可変するテーブルです
  • ローテーブル(90cm×90cm) 1台
    ※天板がガラス板のローテーブルです
  • 椅子(4階用) 24脚
  • 椅子(3階用) 8脚
  • 簡易椅子(3階用) 26脚
  • ソファー(3階用) 2脚
  • ソファーベッド 1脚
  • 多目的ラック/棚(多数)
  • 50インチテレビモニター 1台(壁掛け)
  • プロジェクター 1台(天井備え付け)
    +スクリーン 1台(天井備え付け)
  • シンク(2層) 1台
  • ウォシュレット 2台
  • ロッカー(4室) 1台
  • ロッカー(2室) 1台
  • 冷蔵庫(大) 1台
  • 冷蔵庫(小) 1台
  • 電子レンジ 1台

3.ボードゲームについて

ボードゲームについて、販売用のものは数が多く、金額も大きくなることから、店舗と一緒に譲渡は難しいかと思いますので、セールなどで処分する予定です。

プレイ用のボードゲーム(1400個弱)については、金額は相談となりますが、ご希望があればお譲りする事は可能かとおもいます。

手に入らなくなっているものもかなりの数ございますので、全てお引き取りとなりますと、400万円~500万円+税ほどになるかと思いますが、全て新規で購入するとなると、最低でも800万円~900万円ほどにはなる内容かと思います。(そもそも手に入らない&プレミア価格で数万円するものもあります)、お引き取りのゲームを限定するなどフレキシブルに対応いたしますので、ご用命ください。

4.賃料について

賃料は

  • 3階:22万円+税
    20坪(66.12㎡) 11,000円/坪
  • 4階:18万円+税
    20坪(66.12㎡) 9,000円/坪

となります。共に、共益費込み。敷金6、礼金2、普通賃貸借契約2年、更新料1ヶ月分です。
24時間利用可能。20坪あるのでかなり広いと思います。

立地はJR東中野駅の東口から徒歩1分の駅近物件です。

残置物として、エアコンが各階2機あります。
3階は10年前に入居した当初のものですが、4階は2機とも近年に入れ替えています。

両方セットが条件ではないので、「4階のみ」や「3階のみ」の賃貸譲渡も勿論可能です。

お気軽にお声がけいただければ嬉しいです!

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