
とても残念なお知らせとなりますが、ディアシュピールは10年の節目をもって閉店する事となりました。
10年間本当にありがとうございました!
ディアシュピールを閉店するにあたり、もし、この店舗を有効活用していただける方がいらっしゃれば、お譲りしたいと考えておりますので、ぜひ、興味のある方がいらっしゃいましたら、ご連絡いただければ幸いです。
物件の情報は、順次様々な媒体で公開され3月以降のテナント募集が始まりますので、ご興味のある方はお早めにお知らせいただければ嬉しいです。
もし、このまま造作を引き取っていただき、物件をご契約いただけるなら、造作と備品については本当に少額で構いませんので、宜しくお願い申し上げます。
1.お譲りできる施設(造作)
- 床(4階)
※貼りなおすとおよそ 60~100万円程度 - 内扉(4階)
※鉄製の扉の内側に
- カウンター設備(4階)
※新規で制作するとおよそ 60~100万円程度

- 間仕切り(3階)
※新規で制作するとおよそ 100万円程度 - 証明設備(3階)
※新規で工事すると30~40万円程度

※他にも3階のトイレの造作(60万円程度)も綺麗に整えております。
2.お譲りできる備品
- テーブル(70cm×70cm) 12台
※各テーブル8か所、ドリンクホルダーを挿すための穴をあけています - テーブル(80cm×160cm/180cm) 3台
※幅が可変するテーブルです - ローテーブル(90cm×90cm) 1台
※天板がガラス板のローテーブルです - 椅子(4階用) 24脚
- 椅子(3階用) 8脚
- 簡易椅子(3階用) 26脚
- ソファー(3階用) 2脚
- ソファーベッド 1脚
- 多目的ラック/棚(多数)
- 50インチテレビモニター 1台(壁掛け)
- プロジェクター 1台(天井備え付け)
+スクリーン 1台(天井備え付け) - シンク(2層) 1台
- ウォシュレット 2台
- ロッカー(4室) 1台
- ロッカー(2室) 1台
- 冷蔵庫(大) 1台
- 冷蔵庫(小) 1台
- 電子レンジ 1台
3.ボードゲームについて
ボードゲームについて、販売用のものは数が多く、金額も大きくなることから、店舗と一緒に譲渡は難しいかと思いますので、セールなどで処分する予定です。
プレイ用のボードゲーム(1400個弱)については、金額は相談となりますが、ご希望があればお譲りする事は可能かとおもいます。
手に入らなくなっているものもかなりの数ございますので、全てお引き取りとなりますと、400万円~500万円+税ほどになるかと思いますが、全て新規で購入するとなると、最低でも800万円~900万円ほどにはなる内容かと思います。(そもそも手に入らない&プレミア価格で数万円するものもあります)、お引き取りのゲームを限定するなどフレキシブルに対応いたしますので、ご用命ください。
4.賃料について
賃料は
- 3階:22万円+税
20坪(66.12㎡) 11,000円/坪 - 4階:18万円+税
20坪(66.12㎡) 9,000円/坪
となります。共に、共益費込み。敷金6、礼金2、普通賃貸借契約2年、更新料1ヶ月分です。
24時間利用可能。20坪あるのでかなり広いと思います。
立地はJR東中野駅の東口から徒歩1分の駅近物件です。
残置物として、エアコンが各階2機あります。
3階は10年前に入居した当初のものですが、4階は2機とも近年に入れ替えています。
両方セットが条件ではないので、「4階のみ」や「3階のみ」の賃貸譲渡も勿論可能です。
お気軽にお声がけいただければ嬉しいです!
